Встать на очередь по улучшению жилищных условий в спб коммунальной квартиры

Куда можно и нужно обращаться, чтобы повлиять на улучшение жилищных условий? Хочется создать семью, а жить негде! Как двигается очередь, а точнее, на сколько в год продвигается очередь, может кто-то знает? Заранее благодарю.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Я прочла существующие законопроекты относительно расселения коммунальных квартир и хочу сказать, что понять принципы их действия очень сложно. То, что сегодня говорят о расселении — это верхушка айсберга. Складывается впечатление, что все пойдет легко и просто. Это не так. Насколько эффективными станут подобные программы, зависит от понимания людьми того, как они действуют. Я хотела бы заострить внимание аудитории на важных деталях, о которых обычно говорят мало.

Нуждающиеся в улучшении жилищных условий в Петербурге могут получить счет бюджета у многодетных родителей и обитателей коммунальных квартир. Как встать в очередь на жилье в Санкт-Петербурге. На очередь никакую я встать не могу, т. к прописка в СПБ 5 лет только. . На очереди на улучшение жилищных условий наша семья стоит с года. Субсидия на расселение коммунальной квартиры когда соседка. . Хотим встать на очередь улучшения жилищных условий Здравствуйте если я уже.

Городская программа расселения коммунальных квартир спб

Получили субсидию по программе Расселение ком. Ну дело в том,что соседом является мой брат ,инвалид 1 группы. Я хотела по субсидии купь у него комнату ,а ему однакомнатную квартиру. Но сейчас нам говорят ,что я не могу купить у брата комнату ,т. ЧТО делать? ЭТО была единственная возможность как-то улучшить свои жилищные условия. Ветка сообщений данной темы: Субсидии, расселение коммуналок! Хочется поделиться ситуацией! У меня семья из 3-х человек: я , муж и дочь! Мы с мужем родились и выросли в спб, получилось так, что в коммуналках.. Сейчас проживаем в Адмиралтейском районе, в 6-ой коммуналке Все трое мы сейчас стоим на очереди, в качестве нужд. Сейчас находимся на очереди "Молодежи доступное жилье - социальная выплата , на нее мы встали после неудачной попытки инвестора расселить нашу коммуналку по программе "расселение коммунальных квартир". У инвестора , выигравшего тендер на ее расселение, не хватило денежных средств и он оставил эту затею В следствие чего - терпение у людей лопнуло и все стали пытаться хоть под старость лет обрести отдельное жилье и побежали по отдельным программам Родители моего мужа "выбили" себе субсидию как инвалиды, продали одну из комнат и уехали в отдельную Так у нас образовался сосед, не имеющий 10 лет проживания в спб и не состоящий на очереди! Следовательно под программу "расселение коммунальных квартир" мы уже не попадаем

Как двигается очередь на жилье в спб

Я прочла существующие законопроекты относительно расселения коммунальных квартир и хочу сказать, что понять принципы их действия очень сложно. То, что сегодня говорят о расселении — это верхушка айсберга. Складывается впечатление, что все пойдет легко и просто.

Это не так. Насколько эффективными станут подобные программы, зависит от понимания людьми того, как они действуют. Я хотела бы заострить внимание аудитории на важных деталях, о которых обычно говорят мало. Во-первых, нужно быть готовыми к тому, что прежде чем программа расселения коммунальных квартир будет отработана, пройдет немало времени. Наверняка возникнет очередь из желающих принять в ней участие. В программу расселения попадают только те квартиры, жильцы которых стоят в очереди на улучшение жилищных условий.

Я специально связалась с Жилищным комитетом и узнала про условия постановки на очередь в качестве нуждающихся в содействии на улучшение жилищных условий. Итак, для проживающих в отдельных квартирах условия постановки следующие: во-первых, гражданин должен прожить в Санкт-Петербурге не менее 10 лет, во-вторых, метраж общей площади отдельной квартиры должен быть менее 10 квадратных метров на человека. Пример: если в квартире проживает пятеро человек, то общей площади на них должно приходиться менее 50 квадратных метров.

Тогда есть шанс встать в очередь. Для проживающих в коммунальных квартирах условия постановки на очередь в качестве нуждающихся в содействии по улучшению жилищных условий следующие. Также гражданину необходимо проживать в Петербурге не менее 10 лет. Необходимый для постановки на очередь метраж высчитывается по следующей формуле: общий метраж всей коммунальной квартиры умножить на площадь занимаемой комнаты и поделить на метраж жилой площади всей квартиры и на число прописанных в этой комнате граждан.

Если полученная величина больше 15 квадратных метров, то на очередь не ставят. Если меньше — ставят. Существует два принципиально разных механизма расселения коммунальных квартир. Первый — это когда в качестве инвестора выступает юридическое лицо. Отмечу, что город считает инвестором в том числе и риэлтора. На самом деле риэлтор не инвестор, он помогает, содействует гражданам в улучшении жилищных условий, но инвестором не является. В частности город считает, что инвесторы активно возьмутся за расселение коммунальных квартир, будут конкурировать между собой, устраивать торги и определять, кому попадет самый лакомый кусок — квартира, дом, подъезд.

Поэтому считается, что расселение коммуналок инвесторам будет выгодно. Но пока эта схема не работает, и никто не знает, как она будет работать. А сейчас подробнее остановлюсь на схеме расселения коммунальных квартир, когда инвестором —покупателем является физическое лицо.

То есть, когда речь идет о жилых коммунальных квартирах, на которые находится покупатель. Я позволю себе предложить алгоритм как все это должно действовать. Прежде всего, определяется критерий, согласно которому коммунальная квартира попадает в программу расселения.

Напомню, это обязательное требования к жильцам, чтобы они постоянно проживали в Петербурге и стояли на очереди. Понятно, что попасть в программу захотят многие коммуналки, поэтому введено так называемое первоочередное право.

В первую очередь на расселение смогут рассчитывать квартиры, которые находятся в практически расселенных домах, на первых этажах, то есть самые удобные для инвестора варианты. Затем должен быть составлен примерный список расселяемых коммунальных квартир Пока непонятно каким образом он будет создаваться и публиковаться.

Каждому из жителей коммунальной квартиры рассчитывается субсидия на покупку жилья. Средняя рыночная стоимость квадратного метра жилья сегодня порядка 64 тысячи рублей.

Приведу пример: одиноко проживающему в коммунальной квартире человеку по социальной норме положено 33 квадратных метра. Примерная сумма субсидии получается ,4 тысячи рублей. Если в коммунальной квартире проживает два человека, то на каждого по соцнорме приходится по 18 квадратных метра жилья. Суммируем метраж 36 кв м и умножаем на среднерыночную стоимость жилья 64 тыс. Это и будет субсидия, но уже на двоих жильцов.

Суммы, честно говоря, не впечатляющие, причем, получить их граждане смогут только в том случае, если процесс расселения будет проходить, если будет найден инвестор, который согласиться на все предложенные условия.

Использовать эти дотации можно строго на расселение. Дальше наступает самое сложное — найти того инвестора, который возьмется за расселение коммунальных квартир. После этого инвестор, жильцы коммунальной квартиры и город заключают трехстороннее соглашение. Но тут возникает вопрос — как пойдет процесс, если одна из сторон откажется участвовать в нем? Ответа нет, других механизмов законодательно не предусмотрено.

Еще больше сложностей возникает в самом процессе расселения. На данный момент в законопроекте очень много неясных вещей, которые требуют доработки. Например, сейчас в городском Жилищном комитете на согласовании лежит письмо о том, чтобы разрешать не указывать в договоре купли-продажи между жителем коммунальной квартиры и продавцом альтернативного жилья реальной рыночной стоимости объекта.

Иначе мы отсечем очень большое количество продавцов квартир, которыми граждане владеют менее 3 лет возникает необходимость уплаты налога. Хочу сказать, что в каждой государственной программе по улучшению жилищных условий граждан на поверхности лежит все самое положительное. А если копнуть поглубже — вылезает масса шероховатостей и сложностей. Для того, чтобы такие программы начали работать, нужно приложить массу усилий. Граждане должны понимать, что расселение коммунальных квартир — очень сложная задача, и не каждый инвестор будет готов взяться за это дело.

Закончить свое выступление хочу на положительном моменте. Все-таки у так называемых неликвидных коммунальных квартир где отсутствуют собственники, часть комнат приватизирована, часть — нет появился шанс на расселение.

Все-таки законом предусмотрены схемы хотя пока и не отработанные , по которым такое жилье будет расселяться.

Как Встать В Очередь По Улучшению Жилищных Условий В Спб

Субсидии на улучшение жилищных условий имеют разные формы, поэтому могут охватить достаточно широкий круг заинтересованных людей. Субсидия — более простой и быстрый вариант, чем ожидание в очереди социальной квартиры. Что такое субсидия на квартиру: кто имеет право? Порядок получения субсидии на улучшение жилищных условий предусматривает участие в программе различных категорий граждан: молодые семьи с несовершеннолетними детьми или хотя бы одним ребенком; несемейные молодые люди до 35 лет ; одинокие молодые родители несовершеннолетних детей; люди с ограниченными физическими возможностями; другие категории. Кроме того, получить субсидию могут любые малоимущие граждане, прожившие в городе не менее ти лет, при этом подтвердившие свой уровень доходов. За деньги, предлагаемые государством, можно приобрести или построить жилье в Санкт-Петербурге.

САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ЦЕНТР ДОСТУПНОГО ЖИЛЬЯ

Кто имеет первоочередное право на участие в программе - участники Программы, имеющие трех и более несовершеннолетних детей. Кто имеет внеочередное право на получение безвозмездной субсидии: - многодетные семьи, имеющие трех и более несовершеннолетних детей, проживающих совместно с родителями; - реабилитированные лица и лица, пострадавшие от политических репрессий. Срок действия свидетельства на предоставление безвозмездной субсидии Срок действия свидетельства на предоставление безвозмездной субсидии составляет 12 месяцев с даты его оформления. Как рассчитать размер безвозмездной субсидии: Размер безвозмездной субсидии для приобретения или строительства жилых помещений определяется по формуле: Рс руб. С - численный состав семьи гражданина, состоящего на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или на учете нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий; А - применяемая для расчета размера социальных выплат стоимость 1 кв. Куда обращаться: В Жилищный отдел администрации района Санкт-Петербурга по месту постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. Нормативные документы: Постановление Правительства Санкт-Петербурга от Как можно использовать социальную выплату или безвозмездную субсидию Социальная выплата или безвозмездная субсидия может быть использована гражданами по их выбору: - на приобретение жилого помещения жилого дома, квартиры, комнаты в коммунальной квартире, приобретаемой в дополнение к занимаемым жилым помещениям комнатам в данной квартире, если в результате квартира становится отдельной на территории Санкт-Петербурга или Ленинградской области общей площадью не менее учетного норматива жилищной обеспеченности на каждого гражданина - участника Программы не менее 10 кв. Социальная выплата или безвозмездная субсидия не могут быть использованы на приобретение жилого помещения, признанного в установленном порядке непригодным для проживания или не отвечающего установленным требованиям к жилым помещениям, находящегося под арестом, под залогом, обремененного чьими-либо правами на проживание в нем, сохраняющимися после перехода жилого помещения в собственность гражданина семьи , которому предоставляется социальная выплата или безвозмездная субсидия.

Как получить квартиру или жилищную субсидию в Петербурге

Субсидия на расселение коммунальной квартиры когда соседка. Программа реновации Санкт-Петербурга - Улучшение и расширение жилищных условий — одна из важнейших задач, решающихся в жилищной сфере. Скачать акт проверки жилищных условий на нашем сайте. Улучшение жилищных условий - Окончательное решение о постановке на учет или отказе в постановке на учет выносится Постановлением соответствующего органа.

Субсидия на расселение коммунальной квартиры когда соседка. . Хотим встать на очередь улучшения жилищных условий Здравствуйте если я уже. Вопрос прост-как получить субсидию на улучшение жилищных условий без согласия соседей? Вводные данные - коммунальная квартира (СПб), Зная что есть субсидия без участия соседей пошел вставать на . Но вот встать на очередь как нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Что такое субсидия на квартиру: кто имеет право? Порядок получения субсидии Как встать на очередь на улучшение жилищных условий. Очередь на.

Кто имеет право получить жилье за счет государства Перечень документов определяется региональными властями При присвоении данного статуса также учитывается доход обращающегося и членов его семьи. Государство в первую очередь помогает тем, кто не в состоянии на свои средства приобрести достойное жильё или оплачивать ипотечный кредит. Для этого рассчитывается общий доход семьи и сравнивается с прожиточным минимумом, действующим в конкретном населённом пункте но не ниже того, что установлен федеральным законодательством. Если выявится факт обмана, то на очередь на улучшение жилищных условий в Москве, Санкт-Петербурге или другом городе РФ будет уже не встать.

Недавно мои родители получили социальную выплату и выписались из квартиры. Скажите не снимут ли меня и мою семью с очереди? Обращаем Ваше внимание, что Санкт-Петербургский центр доступного жилья не занимается учетом нуждающихся в улучшении жилищных условий. Жилищные отделы администраций районов. Подскажите когда происходит обновление статуса участника?

Больше всего возможностей решить жилищный вопрос за счет бюджета у многодетных родителей и обитателей коммунальных квартир. В первом случае дают субсидии, или, точнее, социальные пособия на покупку жилья, во втором — квартиры. В чем разница? Прежде всего, в том, что субсидия — это частичное покрытие стоимости нового жилья, но очередь здесь движется бодро по некоторым программам — считанные месяцы.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Кто имеет право на жилищную субсидию
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 1
  1. Анисим

    Надоели критические дни – смени пол !!!!! Подпись к рисунку: “Жопа. Вид спереди” У семи нянек… четырнадцать сисек Сколько водки не бери, все равно два раза бегать! (мудрость). Обделался легким испугом. Семь раз отпей – один раз отлей! Место клизмы изменить нельзя. Девушкам не хватает женственности, а женщинам – девственности. Скульптурная группа: Геракл, разрывающий пасть писающему мальчику. Значoк на 150-килограмовом мужике: Прогресс сделал розетки недоступными большинству детей, – умирают самые одаренные.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных