Плата хвс для гвс не предусмотрена для собственников

Расход электрической энергии для нужд отопления i-ого помещения определяется в соответствии с п. Расход электроэнергии на нужды ГВС для i-ого помещения Wгвi определяется в расчете на единицу объема отпущенной горячей воды. Объем горячей воды в i-ом помещении определяется в соответствии с п. Определяется расход воды по видам услуг, на нужды отопления и ГВС 3. Определяется расход воды для нужд отопления: 3.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Вопросы-ответы Начисление платы за жилищно-коммунальные услуги 1. Как рассчитывается размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим квартирным прибором учета, и при отсутствии индивидуального или общего квартирного прибора? Размер платы за коммунальную услугу по отоплению, холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, газоснабжению и электроснабжению в жилом или нежилом помещении, оборудованном индивидуальным прибором учета тепловой энергии, холодной воды, горячей воды, сточных бытовых вод, газа и электрической энергии, согласно пунктам 42 и 43 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая г. В случаях, предусмотренных пунктом 59 Правил, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем количество коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта; — тариф цена на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации. Как рассчитывается размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным общедомовым прибором учета? Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным общедомовым прибором учета, определяется в соответствии с пунктами Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая г.

В случае если такое решение собственниками помещений не принято, В расчетах платы за коммунальную услугу по ГВС, поставленную в нежилое помещение, . услуг: горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, отопление, .. Следует отметить, что законодательством не предусмотрен учет. Как производить расчет платы за холодное водоснабжение при Однако несогласие собственника вносить плату за коммунальные услуги исходя из .. стоков от ХВС» и «отведение стоков от ГВС» не предусмотрены. Вопрос. пользовании ХВС, ГВС; наличием неповрежденных пломб на ИПУ. года проведения собрания, если иное не предусмотрено решением собрания. Собственником не является основанием невнесения платы по Договору. .

Вопросы-ответы

Каким образом рассчитывается размер платы за коммунальные услуги? Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из: 1 объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых уполномоченными органами ; 2 соответствующих тарифов, установленных для регулируемых организаций органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления в определенном законодательством Российской Федерации порядке. При расчете платы за коммунальные услуги применяются: 1 тариф на холодную воду руб. Что подразумевается под нормативом потребления коммунальной услуги? Норматив потребления коммунальной услуги — это количественный показатель объема потребления коммунального ресурса холодная вода, горячая вода, природный и или сжиженный углеводородный газ, электрическая энергия, тепловая энергия, сточные бытовые воды, отводимые по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения , применяемый для расчета размера платы за коммунальную услугу при отсутствии приборов учета. Существуют ли ограничения изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в году? Во исполнение статьи В соответствии с утвержденными Основами формирования индексов Правительством Иркутской области от представительных органов муниципальных образований получены согласования инициативы превышения индекса более чем на величину отклонения. Какие органы уполномочены устанавливать тарифы на коммунальные ресурсы услуги на территории Иркутской области? Полномочиями по установлению тарифов цен на коммунальные ресурсы услуги наделены: 1 на холодную и горячую воду, а также на водоотведение — органы регулирования муниципальных образований городских округов, городских и сельских поселений Иркутской области в отдельных случаях — служба по тарифам Иркутской области ; 2 на тепловую энергию, электрическую энергию, газ, топливо твердое, топливо печное бытовое дрова и уголь — служба по тарифам Иркутской области.

Плата Хвс Для Гвс Не Предусмотрена Для Собственников

Вообще-то данную проблему надо разделить на две части. В этом случае управляющая организация приобретает ресурс тепловую энергию и воду у ресурсоснабжающих организаций и рассчитывается с ними по показаниям ОДПУ. Здесь все ясно - это коммерческий учет, который регламентируется Правилами коммерческого учета.

Тепловая энергия на нужды отопления и ГВС распределяется в соответствии с Правилами оказания коммерческих услуг [8] между собственниками помещений в МКД - это технический учет. Рассмотрим практические аспекты применения существующих на сегодня нормативных документов по учету тепловой энергии и горячей воды для закрытой системы ГВС рис.

Алгоритмы расчета для закрытой системы ГВС как в отопительный период, так и в межото- пительные периоды одинаковы. Тепловая энергия, израсходованная на подогрев холодной воды от о до tre, Гкал, рассчитывается по формуле: 2.

Масса холодной воды, израсходованная на нужды ГВС, м3, определяется по показаниям водосчетчика: 3. Тариф на горячую воду для нужд ГВС, руб. Отметим, что в случае отсутствия циркуляции теплоносителя во внешнем контуре системы теплоснабжения в межотопительном периоде, данная схема не работает.

Отметим, что в обеих схемах рассмотрен вариант с циркуляцией во внутреннем контуре ГВС при наличии циркуляционного стояка с полотенцесушителями и общедомовыми приборами учета тепла, установленными на вводе в МКД.

В отличие от закрытой системы, в открытой системе ГВС существуют два принципиально разных алгоритма учета тепла и ГВС в отопительный и в межотопительный периоды.

Рассмотрим их по отдельности. Отопительный период. В этом случае потребленная за расчетный период тепловая энергия на нужды ГВС и отопления, Гкал, рассчитывается по формуле: а количество теплоносителя, израсходованное на производственные и непроизводственные нужды, т, рассчитывается по формуле: где МГВС - масса теплоносителя, израсходованного на нужды ГВС производственные нужды , а Мпотерь - потери теплоносителя непроизводственные нужды.

В этом случае управляющая организация рассчитывается с ЭСО за Qпот и Мпот по тарифам Т1 и Т2 соответственно, а тариф на горячую воду на нужды ГВС рассчитывается в соответствии с [9] или принимается по данным регулирующего органа.

При этом тариф на горячую воду для нужд ГВС, руб. При отсутствии ОДПУ расчет производится по [8] с использованием нормативов потребления и тарифа на горячую воду, рассчитанному по формуле 9. Межотопительный период. Как ни странно, но в этом случае расчеты становятся более прозрачными, простыми и понятными.

В межотопительном периоде может быть два варианта. Вариант 1. Наличие циркуляции во внешнем контуре, то есть система теплоснабжения МКД работает так же, как в отопительный период. Теплоноситель из сети поступает в МКД по подающему трубопроводу и возвращается в сеть по обратному.

Расчеты с собственниками помещений в МКД производятся в соответствии с [8] с использованием тарифа на горячую воду для нужд ГВС, руб. Циркуляция во внешнем контуре системы теплоснабжения отсутствует и теплоноситель подается по одному трубопроводу: подающему или обратному. Отметим, что в этом случае циркуляция ГВС во внутреннем контуре МКД также отсутствует, а потребленная на нагрев теплоносителя тепловая энергия, Гкал, рассчитывается по формуле: Количество израсходованного теплоносителя, т: где М12 - расход теплоносителя, т; t12 - температура теплоносителя, ОС, в подающем или обратном трубопроводе системы теплоснабжения по прибору учета.

В этом случае все расчеты проводятся также, как и в варианте 1. В случае, когда ОДПУ отсутствует, все расчеты как с ЭСО, так и с собственниками проводятся на основании нормативов, установленных уполномоченными органами.

Расчеты между УК и собственниками помещений с применением единого тарифа на горячую воду для нужд ГВС с учетом норматива на нагрев 1 м3 холодной воды или теплоноситель Т3, производятся или по показаниям ОДПУ 5, 14 , или расчетным путем 2.

Как видно из вышеизложенного, при расчете по ОДПУ в открытой системе в отопительный период и при расчетах по нормативам при отсутствии ОДПУ необходимо знать норматив расхода тепловой энергии на подогрев воды в целях предоставления КУ по ГВС, который рассчитывается по формуле 2 , приведенной в [9].

Ранее указывалось [1], что при расчетах по этой формуле возникает множество вопросов, на которые нет однозначного ответа. Какую температуру горячей воды trB применять при расчетах по данной формуле?

Дело в том, что при существующей нормативной базе эта температура может колебаться в пределах от 55 до 65 ОС [1]. Какую температуру холодной воды tXB применять при расчетах по данной формуле? Эта температура непостоянна и изменяется от месяца к месяцу.

Если это закрытая система ГВС, то холодная вода поступает в МКД, как правило, по сетям водоснабжающей организации и температура ее зависит от многих факторов. При открытой системе ГВС холодная вода поступает на источник теплоснабжения, где подогревается теплоносителем, и в этом случае возникает также много неясностей. Откуда взяты значения коэффициента Кп, приведенные в табл. Ведь даже в однотипных домах количество и площадь полотенцесушителей могут быть различными. А если рассмотреть, например, квартирный и квартирный дом, то количество циркуляционных стояков, количество и площадь полотенцесушителей могут различаться в несколько раз.

А далее можно было бы корректировать этот базовый норматив с учетом конструктивных особенностей МКД, используя значение коэффициента Кп, приведенные в табл. Это бы никак не повлияло на МКД, у которых имеется ОДПУ тепловой энергии и воды, так как в этом случае общедомовой прибор учитывает всю тепловую энергию, идущую как на нужды отопления, так и на нужды ГВС. Таблица 2. Таблица 3. Тарифы на энергоресурсы в Хабаровске на г.

Оплата и учет тепловой энергии и горячей воды в Хабаровске происходят вне зависимости от системы теплоснабжения открытая или закрытая система ГВС следующим образом.

Оплата за тепловую энергию и горячую воду за расчетный период производится по формулам: Распределение этой оплаты по собственникам квартир производит УК в соответствии с [8]. Тепловая энергия рассчитывается по формуле Отметим, что при этом не происходит разделения на тепло, используемое для нужд отопления и нужд ГВС.

С оплатой горячей воды дело обстоит сложнее. Масса горячей воды распределяется среди собственников или на основании индивидуальных приборов учета горячей воды или по нормативам при отсутствии таких приборов.

В этом случае с учетом ОДН масса горячей воды, определенная по показаниям ОДПУ и распределенная среди собственников, должны совпадать, т. Однако расчеты за горячую воду УК и ЭСО происходят по формуле 22 , а расчеты с собственниками по формуле: где, Т3 - единый тариф на горячую воду, установленный регулятором и включающий в себя тепловую энергию, затраченную на подогрев теплоносителя.

В этом случае существует два варианта расчетов: Вариант 1. Двухкомпонентный тариф. Вариант 2. Единый тариф на горячую воду для нужд ГВС. В этом случае оплата и распределение тепла в МКД между собственниками происходит с использованием тарифа на горячую воду Т3 с учетом нормативов потребления горячей воды, или по двухкомпонентному тарифу.

УК рассчитывается с ЭСО в соответствии с договорными нагрузками, приведенными в договоре теплоснабжения для каждого расчетного периода. Использование же непонятно как рассчитанного единого тарифа на горячую воду без учета конкретных особенностей МКД запутывает население и приводит к убыткам ЭСО.

Покажем это на примере двух МКД Хабаровска. Многоквартирный жилой дом по ул. Руднева, 70, г. Хабаровск Характеристики дома и системы теплоснабжения: этажей - 4, квартир - 64, зарегистрированных жильцов - Система ГВС закрытая. Циркуляция теплоносителя присутствует и во внешнем, и во внутреннем контуре. Циркуляционные стояки неизолированные с полотенцесушителями.

Водосчетчик на входе в теплообменник отсутствует, есть только общий на весь дом, который учитывает весь объем воды - как на холодное, так и на горячее водоснабжение. Расчетный период - июнь г В отчете о теплопотреблении за этот месяц приводятся такие данные.

Количество холодной воды, нагреваемой до горячей, неизвестно, так как прибор учета в системе ГВС отсутствует. В соответствии с Правилами учета [11,12], п. Отметим, что это обстоятельство не намного увеличило плату за горячую воду, но самое главное, что это ввело в заблуждение УК, которая посчитала, что дом потребил 29,5 т. Напомним, что в данном квартирном доме зарегистрировано всего 18 человек!

Однако цифра 18 зарегистрированных в 64 квартирах вызывает большое сомнение, так как получается 0,3 человека на квартиру. Руднева, 74, г. Хабаровск Характеристики дома и системы теплоснабжения: этажей - 10, квартир - Зарегистрированных жильцов - человек. Расчетный период - июнь г. Циркуляционные стояки с полотенцесушителями неизолированные. По отчету о потреблении горячей воды за июнь г. Рассмотрим к чему бы это привело. Здесь также имеется два варианта расчетов. По договорной нагрузке, приведенной в приложении к договору о теплоснабжении.

Таким образом, ЭСО был бы нанесен ущерб в размере примерно 22,7 тыс. Это говорит о том, что если базовый единый тариф на горячую воду откорректировать с использованием [9], то расчеты, в этом случае, практически совпадут.

По зарегистрированному числу жильцов n, используя норматив Nнор и единый базовый тариф Т3 баз. Все зависит от методики расчета. Поэтому вариант, когда обе стороны не несут ущерба и получают оплату за фактически потребленный энергоресурс в виде горячей воды - это использование двухкомпонентного тарифа. В данном МКД нашей организацией был проведен эксперимент: были отключены циркуляционные стояки.

В этом случае, оплата как по единому базовому тарифу, так и по двухкомпонентному тарифу практически совпала. Но жильцов это не устроило, так как они стали потреблять больше горячей воды, но с меньшей температурой. Поэтому они включили циркуляционные стояки, но оплату хотели провести по единому базовому тарифу, не учитывающему циркуляцию во внутреннем контуре, то есть за счет средств ЭСО.

Надо отметить, что аналогичная ситуация наблюдается практически во всех МКД, где имеется циркуляция во внутреннем контуре системы ГВС, и причем не только в Хабаровске. По всей РФ происходят судебные разбирательства между УК и ЭСО, причем в большинстве случаев суды становятся на сторону УК и жильцов, заставляя ЭСО оплачивать тепло, прошедшее через циркуляционные стояки и полотенцесушители, за ее счет [2].

Чтобы выйти из этой ситуации приходится искусственно вводить единый тариф на горячую воду, разрабатывать мифические нормативы на нагрев 1 м3 горячей воды и т. Эти средства в денежном отношении необходимо распределить между собственниками квартир. По какому алгоритму это будет происходить - может решить общее собрание собственников, не привлекая при этом алгоритм, прописанный в [8].

В таком случае сумма средств, полученных с собственников за энергоресурсы, будет совпадать с суммой средств, перечисленных ЭСО.

Начисление платы за жилищно-коммунальные услуги

Вообще-то данную проблему надо разделить на две части. В этом случае управляющая организация приобретает ресурс тепловую энергию и воду у ресурсоснабжающих организаций и рассчитывается с ними по показаниям ОДПУ. Здесь все ясно - это коммерческий учет, который регламентируется Правилами коммерческого учета. Тепловая энергия на нужды отопления и ГВС распределяется в соответствии с Правилами оказания коммерческих услуг [8] между собственниками помещений в МКД - это технический учет. Рассмотрим практические аспекты применения существующих на сегодня нормативных документов по учету тепловой энергии и горячей воды для закрытой системы ГВС рис. Алгоритмы расчета для закрытой системы ГВС как в отопительный период, так и в межото- пительные периоды одинаковы. Тепловая энергия, израсходованная на подогрев холодной воды от о до tre, Гкал, рассчитывается по формуле: 2.

Нужен ли проект, лицензия? Там должны сказать, что Вам следует делать. Однако требования управляющей организации не должны противоречить закону. Так, требование проекта, лицензии законом не предусмотрено. В техническом паспорте прибора учёта, как правило, излагается схема и условия его установки, которые и нужно принимать за руководство к действию. Вместе с тем, в законе нет и нормы о том, что проект, лицензия не нужны. Такая неурегулированность на руку недобросовестным субъектам, пытающимся построить свой бизнес на ограничении прав и свободы выбора потребителей. Ответ: Схема и условия установки прибора учёта указываются в техническом паспорте прибора учёта.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Рециркуляция горячей воды - Делай правильно!

При этом взаиморасчеты между исполнителем коммунальных услуг далее — ИКУ и ТСО за поставленную тепловую энергию производятся в руб. При наличии в многоквартирном доме общедомового прибора учета тепловой энергии, установленного и введенного в эксплуатацию, расход тепловой энергии, зафиксированный таким прибором учета в Гкал и указанный в отчетах о теплопотреблении, должен быть оплачен ИКУ в полном объеме. На год тарифы на горячую воду, поставляемую гражданам, проживающим в многоквартирных домах с открытой и закрытой централизованной системой ГВС, установлены распоряжением Комитета от В летний период в связи с отпускным сезоном количество фактически проживающих граждан существенно уменьшается, что приводит к снижению объема потребления горячей воды в кубических метрах. Таким образом, образуется нераспределенный объем тепловой энергии исходя из показаний приборов учета тепловой энергии на вводе в многоквартирный дом, который обусловлен технологическим процессом приготовления горячей воды.

пользовании ХВС, ГВС; наличием неповрежденных пломб на ИПУ. года проведения собрания, если иное не предусмотрено решением собрания. Собственником не является основанием невнесения платы по Договору. . Размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, (горячее и холодное водоснабжение, отопление) выставляется в месяце, . на очередной год общим собранием собственников не утверждался;. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за: предусмотрен порядок определения размера платы за коммунальные услуги для граждан? услуги (горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение , собственников помещений в многоквартирном доме, не включаются.

На пожарах погибло 8 человек и получили травмы 14 человек. Вместе с тем в году на территории Калининского района зарегистрировано случаев загораний.

Какой порядок расчета за коммунальную услугу по водоотведению? Согласно пункту 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от При этом обращаем внимание, что согласно пункту 37 Правил расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Нормативы потребления коммунальных услуг установлены распоряжением от Правомерно ли начисление платы за коммунальную услугу по отоплению по окончании отопительного периода?

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Сколько стоит куб горячей воды?
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев...

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных