Как сделать чтоб вдвоем стать собственниками квартиры

И это породило много сложностей — человек вроде бы владеет собственностью, но свободно распоряжаться ей не может. Разбираемся, что вы можете сделать со своей долей. Как можно стать долевым собственником По итогам приватизации Во время приватизации право владения недвижимостью распределялось между всеми членами семьи, кто на тот момент был прописан в квартире. При наследовании Если в завещании или при оформлении наследства на квартиру указывается несколько человек, то каждый из них получает свою долю.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Новое жилищное законодательство теперь гораздо жестче подходит к вопросам выселения, защищая интересы собственника: лицо, которое перешло в категорию бывшего члена семьи собственника, автоматически утрачивает право пользования жилым помещением. И все же вопросы выселения не так просты: есть множество нюансов, которые позволяют в определенных случаях сохранить право проживания в квартире даже вопреки воле ее собственника. В частности, можно выделить пять основных случаев, когда даже суд не вправе выселить из квартиры человека. Несовершеннолетние дети. Ребенок относится к числу близких членов семьи собственника, которых можно вселять в квартиру независимо от согласия других членов семьи.

Однако закон не запрещает это делать в добровольном порядке. Даже если квартира принадлежит одному собственнику, но в долях. Чтобы вам понимать процедуру сделки почитайте статьи ( статей) и вам Вопрос: хотим вдвоем продать свою собственность, нужно ли нам. Собственник мать которая умерла ордер на квартиру никто не в котором вы в вдвоем будете выступать нанимателями, если вы оба в. Как приобрести в собственность квартиру на двоих с сестрой в ипотеку на 10 лет, чтобы было все оформлено документально?.

Что Входит В Оплату Коммунальных Услуг В Приватизированной Квартире

Для перехода права собственности нанимателю необходимо соблюсти определенный порядок , собрать пакет документов и направить их в местный жилищный департамент. После проверки поступивших сведений уполномоченным органом принимается решение об одобрении или отказе в приватизации. Важно, что у тех, кто проживает в общежитиях даже после получения отказа на переход полномочий владения, есть возможность в судебном порядке обжаловать отрицательное решение. Можно ли приватизировать комнату в общежитии? В соответствии со ст. При соблюдении ряда условий приватизация возможна, если: Жилое помещение из владения государственных и муниципальных организаций переходит на баланс города или в собственность муниципалитета. Такое здание будет именоваться как многоквартирный жилой дом. С лицами, проживающими в соответствующей недвижимости, заключается договор социального найма, который является основанием для возникновения у граждан прав на участие в сделке по приватизации. Кроме того, комната, которая подлежит приватизации, не должна быть проходной, а представлять собой изолированное жилое помещение. Также нельзя стать собственником только части жилья — владение устанавливается на отдельное, обособленное недвижимое имущество. Граждане, проживающие в общежитиях, при нарушении их жилищных прав имеют возможность приватизировать комнату в таком доме путем обращения в судебные органы. Передача общежития в муниципальную собственность Общежития, находящиеся в собственности государственных муниципальных учреждений и коммерческих предприятий, для последующей приватизации гражданами РФ могут быть переданы во владение органов муниципальной власти при соблюдении ряда условий: Перевод производится с добровольного согласия организации — владельца общежития, которая безвозмездно передает дарит данное имущество муниципалитету. После чего органом местного самоуправления принимается решение об исключении объекта недвижимости из специализированного жилищного фонда. Уполномоченный отдел муниципального управления изменяет статус общежития на статус многоквартирного жилого дома. По итогу с лицами, проживающими в таком здании, заключаются договоры социального найма. Последующая приватизация комнат, квартир в общежитиях, переданных в муниципальную собственность , производится на общих основаниях в соответствии с Федеральным законом от Порядок приватизации комнаты в общежитии Граждане Российской Федерации, проживающие в комнатах общежитий, относящихся к жилому фонду органов государственной или муниципальной власти, на основании договоров социального найма, вправе приватизировать данное жилье при соблюдении определенного правового порядка: Необходимо узнать информацию о том принадлежит ли объект недвижимости органам местного самоуправления. Для этого стоит обратиться с запросом в жилищный отдел муниципалитета, который предоставит сведения о составе муниципального имущества.

Жилищное право

Договор найма квартиры: что проверить у хозяина Как получить жилье по договору социального найма? Меня зовут Игорь. Мы я и моя жена покупаем квартиру в новостройке в ипотеку по предварительному договору купли-продажи. Мы планировали оформление квартиры в собственность на нас обоих, но менеджер банка сказала, что по ПДКП оформление возможно только в индивидуальную собственность.

При этом моя жена выступает поручителем, а не созаемщиком. Действительно ли это так, и если да, то возможно ли впоследствии включить мою жену в собственники квартиры? После того, как вы оформите собственность, можете подарить долю в квартире супруге по договору дарения. Готова помочь. Брат оформляет договор дарения квартиры мне, т. В момент оформления квартиры в собственность на себя, и по настоящее время, брат находится в законном браке.

Каким образом оформляется согласие жены на дарение квартиры? Для этого нужно идти к нотариусу. Согласие оформляет он. Со свидетельством о праве собственности, паспортом можно подойти. Все сделают. Цитата: Каким образом оформляется согласие жены на дарение квартиры Цитата:. А квартира каким образом братом приобретена? Если до брака, то имеет право всю квартиру подарить.

А если в браке, то только свою долю. Вряд-ли жена согласится. Если согласится, то к нотариусу пусть обращаются. Если Ваш брат стал собственником квартиры до брака или она ему была подарена в браке или досталась в порядке наследования, то Ваш брат и Вы или Ваш адвокат можете составить договор дарения и обратиться в Росреестр или МФЦ. Если ваш брат купил квартиру в браке, то она относится к общей собственности супругов и супруга брата должна пойти к нотариуса и дать письменное нотариальное согласие на дарение братом квартиры Вам.

Если муж и жена граждане Казахстана получили РВП в России и есть собственная квартира оформленная на мужа, можно ли после получения РВП в ней зарегистрировать жену. Что для этого надо? Муж как собственник жилья на основании ст ГК РФ может зарегистрировать кого угодно в своем жилье, не говоря уже о жене А для регистрации жены мужу вместе с женой нужно пойти в паспортный стол по месту нахождения квартиры заполнить необходимые бумаги для регистрации.

Собственник жилья т. Однако, если у него нет ВНЖ, то он не имеет права ставить на учет по месту пребывания в этом жилье вас. Зарегистрировать вас по месту жительства после получения вами РВП ваш муж имеет право. Основание Федеральный закон от Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании действующего в настоящего времени в России Федерального закона "О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации" от При наличии РВП иностранный гражданин может лично зарегистрироваться в России в принадлежащем ему жилом помещении.

Но зарегистрировать других иностранных граждан при наличии только РВП, собственник жилья не может, так в соответствии с подпунктом 7 пункта 1 статьи 2 указанного закона, он должен быть постоянно проживающим в России лицом, то есть иметь ВНЖ. В данном случае делается как правило-так-муж дарит жене долю в праве собственности в квартире, и тогда жена сможет зарегистрироваться уже самостоятельно. Это никоим образом не имеет отношения к получению РВП. А тем более к ИГ и его собственности полученной от государства.

Цитата:Федеральный закон от В силу с Временное проживание иностранных граждан в Российской Федерации 1. Разрешение на временное проживание может быть выдано иностранному гражданину в пределах квоты, утвержденной Правительством Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Срок действия разрешения на временное проживание составляет три года. Квота на выдачу иностранным гражданам разрешений на временное проживание ежегодно утверждается Правительством Российской Федерации по предложениям исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации с учетом демографической ситуации в соответствующем субъекте Российской Федерации и возможностей данного субъекта по обустройству иностранных граждан. Без учета утвержденной Правительством Российской Федерации квоты разрешение на временное проживание может быть выдано иностранному гражданину: 1 родившемуся на территории РСФСР и состоявшему в прошлом в гражданстве СССР или родившемуся на территории Российской Федерации; 2 признанному нетрудоспособным и имеющему дееспособных сына или дочь, состоящих в гражданстве Российской Федерации; 3 имеющему хотя бы одного нетрудоспособного родителя, состоящего в гражданстве Российской Федерации; 4 состоящему в браке с гражданином Российской Федерации, имеющим место жительства в Российской Федерации.

Вам необходимо обращаться в миграционную службу либо в мфц со своим паспортом и со свидетельством о собственности жилья и при этом иметь под рукой паспорт супруги с переводом паспорта заверенный российским нотариусом и миграционную карту для регистрации по месту пребывания.

Конечно можно, для этого собственник и жена должны обратиться в МФЦ с заявлением о регистрации и паспорта, так же выписку из ЕГРП, где указано кому принадлежит квартира, но учтите, что жену и Вас - мужа, зарегистрируют не постоянно, а только на время действия РВП. У нас с женой квартира в рассрочке, договор оформлен на жену, дом сдан и можно получать собственность.

Может ли жена без моего согласия оформить документы на собственность на себя? Квартира приобретена в браке и платежи по рассрочки в банк вношу я. Можем ли мы быть вдвоем собственниками этой квартиры и что для этого нужно? А в договоре купли-продажи разве нет условия, что покупатель приобретает с согласия своего супруга?

Квартира получена в браке по возмездной сделке, значит, будет являться общим имуществом вне зависимости от того, на чье имя записана.

Сразу вы вдвоем собственниками не станете. Так как в договоре указан один покупатель. Но она может подарить вам долю. Квартира куплена на материнский капитал. В августе умерла тёща,в наследство остался частный дом. Наследниками являются жена и её брат.

В доме имеется вода, холодная и горячая, тёплый сан узел, газовое отопление, а Так же 4 комнаты.. Дети прописаны в доме ещё при жизни тещи. Брат не против отказаться от своей наследной части дома, если мы отдадим ему квартиру. Какие могут возникнуть проблемы при оформлении документов? И не будет ли возражений со стороны органов опеки? Удачи Вам и всего хорошего.

Может ли жена при оформлении собственности наследства квартиры внести мужа в реестр на право проживания. Добрый день! Для того, чтобы у него возникло право проживания, его нужно только зарегистрировать по месту жительства. Удачи Вам! Непонятно, зачем нужно вносить мужа в реестр. Оформив свидетельство о праве собственности, она имеет право просто вселить в данную квартиру мужа и зарегистрировать его по этому месту жительства.

Имеет ли право жена при оформлении собственности наследства квартиры внести мужа в реестр на право проживания без доли до его кончины и даже после смерти ионной. Что значит Цитата: Имеет ли право жена при оформлении собственности наследства квартиры внести мужа в реестр на право проживания без доли до его кончины и даже после смерти ионной.

Нет такого юридического действия. Зарегистрировать может, но прав вы на данную квартиру будете иметь только по праву наследования. Как наследник первой очереди. Жена может составить завещание в котором будет условие, что муж проживает постоянно в жилом помещении до его смерти.

Завещание составляется у нотариуса. Мы в браке 39 лет квартира в собственности жены, договор купли продажи оформлен на жену. У нас двое взрослых сыновей. В случае смерти мужа могут ли дети претендовать на долю отца? И как поступить чтобы по закону чтобы не пришлось судиться с детьми.

Добрый день. Если при жизни супруг напишет на Вас завещание, то Вы будете единственным наследником. Но в наследстве могут появиться наследники обязательной доли инвалиды, пенсионеры. Если у супругов пенсионеров квартира оформленная в браке в собственности на жене и они покупают еще одну квартиру и оформляют в собственность на мужа то при разводе как распределяются квартиры.

Но супруги могут по соглашению разделить все в ином порядке. Соглашение может быть заключено у нотариуса в форме брачного договора либо в суде при разделе имущества.

При покупке квартиры в ипотеку был оформлен ДДУ на двоих муж и жена, совместная собственность. Возможно ли оформить право собственности на квартиру на одного, если ипотека погашена? Соседка развелась с мужему них 2 к. Ее МУЖ когда они были в браке написал в завещании"всю свою долю в 2 к квартире Почему нотариус заверила это завещание, ведь предмета договора не было и доли не определены, Брат должен был сам доказывать какая доля завещана ему по наследству?

Сейчас после развода действительно ли это завещание без указания его доли? Завещание действительно в любом случае. Так как имущество совместно нажитое. Мы с женой в законном браке 46 лет, живем в купленной нами квартире оформленной в собственность на меня. В случае смерти меня или жены, будет ли претендовать на часть квартиры наша дочь, проживающая не с нами. Да, она является наследником первой очереди и вправе претендовать на долю в данной квартире, поскольку это Ваше с супругой совместно нажитое имущество.

Да, дочь является наследником первой очереди по отношению к вам и матери. Поэтому она имеет право на долю в квартире, так как квартира является вашим совместным имуществом с супругой. Покупка недвижимости в гражданском браке Многие семьи в современном мире живут как им живется, не обращая внимания на регистрацию брака и прочие формальности.

Но рано или поздно бюрократические проблемы настигают и этих беззаботных. Оформление документов, наследственные права, приобретение жилья — во всех этих ситуациях люди вынуждены предпринимать дополнительные по сравнению с теми, кто живет в зарегистрированном браке усилия, чтобы защитить свои интересы. Понятно, что все эти вопросы возникают в связи с необходимостью обеспечить свои права в случае прекращения отношений.

Оформление квартиры у нотариуса нужно или нет?

Место в рейтинге top : 0 Автор, непростая у Вас сложилась ситуация, но выход из нее найти просто при желании обеих сторон договориться. Сейчас после регистрации брака Ваш супруг формально не будет являться собственником квартиры, потому что его право не зафиксировано в правоустанавливающих документах и реестре прав собственников, но фактически он может распоряжаться купленной в ипотеку квартирой совместно с Вами. Более того, вы никак не сможете распорядиться квартирой, не получив официальное согласие супруга, но и он без Вас изменить статус квартиры не сможет. Почему так? В соответствии со ст.

Как получить жилье по договору социального найма?

Оформление квартиры у нотариуса Какие сделки требуют оформления у нотариуса: Не все сделки с недвижимостью требуют удостоверения у нотариуса. Однако закон не запрещает это делать в добровольном порядке. Купля-продажа квартиры Вы определились с выбором квартиры, а как узнать требуется ли удостоверять Вашу сделку у нотариуса? Понятно, когда собственник один — это единоличная собственность. Например доли достались от двух родителей в наследство — не обязательно перед продажей эти доли объединять. Когда собственников более чем два — это: общая долевая собственность или общая совместная собственность Отчуждение права собственности Долевая собственность, в равных или неравных долях, отчуждение которой требуется удостоверить нотариусом внимание изменение в законе с Изменения вступили в силу Не путайте эти понятия.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Правила прописки в квартире собственника в 2019 году

Договор найма квартиры: что проверить у хозяина

Прежде чем подписывать договор, необходимо заранее продумать все детали и возможные последствия. Форма собственности Прежде всего паре необходимо определиться с формой собственности. Есть вариант, когда жилплощадь является общим имуществом обоих супругов, и при этом доля каждого из них официально определена — это долевая собственность. Однако существует и так называемая совместная собственность, когда квартира принадлежит обоим супругам, но доли владения каждого из них не прописаны в документе права. Такая форма возможна только для состоящих в браке пар, тогда как долевую можно оформить даже на людей, которые не состоят друг с другом в родстве. Кроме того, единоличным собственником может стать и один из супругов.

Как приобрести в собственность квартиру на двоих с сестрой в ипотеку на 10 лет, чтобы было все оформлено документально?. ЦИАН - статья о недвижимости от - Доля в квартире: инструкция по применению. Рассказываем, что такое доля и что можно с ней делать. доли может быть физическое отсутствие других собственников в квартире . Юридически, чтобы соблюсти требования о письменном. Чтобы не стать жертвой очередных нечестных предпринимателей Что делать в такой ситуации? Или нужно, что-то делать с собственником? мама были прописаны вдвоём в квартире (у нас обоих по 1/2 доли) до тех пор.

Как не стать жертвой квартирных рейдеров Как не стать жертвой квартирных рейдеров Автор: Оксана Мун Оксана Мун, ведущий юрисконсульт oksana-nikola mail. Ответ очень простой — общая стоимость недвижимости, купленной по долям, существенно ниже стоимости той же недвижимости, купленной целиком, и если приобрести квартиру по долям, а затем выставить ее на продажу как единый объект недвижимости, то можно получить очень хорошую прибыль.

Приватизация квартиры - плюсы и минусы

Договор найма квартиры: что проверить у хозяина Как получить жилье по договору социального найма? Меня зовут Игорь. Мы я и моя жена покупаем квартиру в новостройке в ипотеку по предварительному договору купли-продажи. Мы планировали оформление квартиры в собственность на нас обоих, но менеджер банка сказала, что по ПДКП оформление возможно только в индивидуальную собственность. При этом моя жена выступает поручителем, а не созаемщиком. Действительно ли это так, и если да, то возможно ли впоследствии включить мою жену в собственники квартиры?

Процедура приватизации предполагает процесс, при котором осуществляется передача недвижимости посредством смены собственника. До приватизации имущество обычно принадлежит государству и муниципалитету, после приватизации Ваши вопросы юристу: Можно ли приватизировать комнату квартирасьемщику? Наниматель 19 лет назад как выписан и не появляется в квартире. Ордер по обмену у нас на руках.

Также определенные суммы начисляются за уборку придомовой территории и подъезда. После того, как урегулированы все вопросы приватизации, оформлены все документы, получены и зарегистрированы свидетельства о праве собственности, вы становитесь собственником недвижимого имущества. Вполне резонно возникает вопрос: сколько платить за приватизированную квартиру? Оплата такой квартиры производится собственником или собственниками в равных долях на основании начислений. Такие начисления производятся в расчетном центре.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Покупаешь квартиру? Что спросить у собственника?!
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 3
  1. Каролина

    Воздержусь от комментариев.

  2. piacatanslar1965

    Я думаю, что Вы ошибаетесь. Предлагаю это обсудить. Пишите мне в PM, поговорим.

  3. enmogmides

    Видно, не судьба.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных